Stand: 24. April 2026
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
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Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Sanio Effenberger
Konrad-Adenauer-Allee 41
86150 Augsburg
Deutschland
Telefon: +49 176 31330088
WhatsApp: +49 176 31330088
E-Mail: sanio971@gmail.com
Ein Datenschutzbeauftragter ist nach Art. 37 DSGVO nicht erforderlich, da die Schwellenwerte nicht erreicht werden.
Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage.
Bei der Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. Mietanfragen, Buchungsabwicklung) dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage.
Verarbeitungen, die zur Wahrung eines berechtigten Interesses erforderlich sind (z. B. Bereitstellung und IT-Sicherheit der Website), erfolgen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
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Netlify, Inc.
512 2nd Street, Suite 200
San Francisco, CA 94107, USA
Netlify verarbeitet bei jedem Aufruf der Seite automatisch technische Daten, die Ihr Browser überträgt (Server-Log-Dateien). Dies sind insbesondere:
Diese Daten sind für die Auslieferung der Website, die Stabilität und Sicherheit sowie die Missbrauchsabwehr technisch erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer fehlerfreien und sicheren Bereitstellung).
Da Netlify seinen Sitz in den USA hat, kann es zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kommen. Netlify ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023), wodurch ein angemessenes Datenschutzniveau im Sinne von Art. 45 DSGVO gewährleistet wird. Ergänzend sind Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) vereinbart.
Datenschutzerklärung von Netlify: https://www.netlify.com/privacy/
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Wenn Sie über den Sprachumschalter bewusst eine andere Sprache
wählen (z. B. Englisch, Bosnisch, Türkisch),
speichern wir diese Auswahl unter dem Schlüssel
preferred-lang
lokal in Ihrem Browser (Web Storage / „localStorage“). Beim
nächsten Besuch der Startseite wird Sie die Seite automatisch auf
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Es erfolgt keine Übertragung dieses Wertes an uns oder Dritte; die Information verbleibt ausschließlich in Ihrem Gerät. Die Speicherung ist gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG („unbedingt erforderlich“ zur Bereitstellung eines vom Nutzer ausdrücklich gewünschten Dienstes) einwilligungsfrei zulässig.
Sie können diesen Eintrag jederzeit über die Entwicklertools Ihres Browsers oder die Browser-Einstellung „Websitedaten löschen“ entfernen.
Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden die dabei übermittelten Daten (Rufnummer, ggf. Name, Inhalt des Gesprächs) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche bzw. vertragliche Kommunikation), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Die Website enthält einen Link (wa.me), über den Sie eine WhatsApp-Unterhaltung mit uns starten
können. Betreiber von WhatsApp ist die WhatsApp Ireland
Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2,
Irland, ein Unternehmen der Meta-Plattformen.
Sobald Sie den Link anklicken und WhatsApp öffnet, werden übliche Verbindungsdaten (IP-Adresse, Zeitpunkt, Gerätekennung, Telefonnummer) sowie anschließend die Inhalte Ihrer Nachricht an WhatsApp/Meta übertragen. Eine Übermittlung in Drittländer (insbesondere USA) ist dabei nicht auszuschließen. Auf diese Verarbeitung durch Meta haben wir keinen Einfluss.
Rechtsgrundlage für das bloße Bereitstellen des Links ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer niedrigschwelligen Kontaktmöglichkeit). Die eigentliche Kommunikation über WhatsApp findet auf Grundlage Ihrer Entscheidung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie zur vorvertraglichen / vertraglichen Kommunikation (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) statt.
Datenschutzhinweise von WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea
Die angegebene E-Mail-Adresse wird bei einem externen E-Mail-Anbieter gehostet (Google LLC / Google Ireland Limited). Wenn Sie uns eine E-Mail senden, werden Ihre Angaben (Absenderadresse, Betreff, Nachrichteninhalt, etwaige Anhänge) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO.
Google kann dabei als Auftragsverarbeiter bzw. eigenständig Verbindungsdaten (IP, Spam-Filter-Metadaten) verarbeiten und Daten in die USA übertragen. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.
Die uns mitgeteilten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung widerrufen oder der Zweck der Speicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen nach HGB und AO – bleiben unberührt.
Auf den Detailseiten unserer Wohnobjekte binden wir den freien Kartendienst OpenStreetMap ein, um die Lage des jeweiligen Objekts darzustellen. Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich.
Die Einbindung erfolgt als <iframe>
über openstreetmap.org. Beim Aufruf einer Objektdetailseite wird eine Verbindung zu den
Servern der OpenStreetMap Foundation hergestellt; dabei werden
technisch erforderliche Verbindungsdaten (insbesondere IP-Adresse,
Zeitpunkt der Anfrage, Browsertyp) übertragen. Für das
Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der
EU-Kommission nach Art. 45 DSGVO, sodass ein angemessenes
Datenschutzniveau gewährleistet ist.
Es werden keine Cookies gesetzt, kein Tracking
durchgeführt und keine Werbeprofile erstellt. Durch den
Einsatz der Attribut-Kombination
loading="lazy"
und
referrerpolicy="no-referrer"
wird die Karte erst beim Scrollen in den sichtbaren Bereich geladen und
es wird kein Referrer an OpenStreetMap übertragen.
Rechtsgrundlage für die Einbindung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer ansprechenden Darstellung unserer Angebote und in der einfachen Auffindbarkeit der Objekte für Mietinteressenten, ohne dabei auf US-amerikanische Dienste wie Google Maps zurückgreifen zu müssen.
Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation: https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy
Zur einheitlichen Darstellung verwenden wir die Schriftarten „Inter“ und „Playfair Display“. Beide Schriftarten werden lokal vom Server dieser Website ausgeliefert (self-hosted). Es findet dabei keine Verbindung zu Google Fonts, Adobe Fonts oder einem anderen externen Schrift-Anbieter statt; Ihre IP-Adresse wird für die Schriftdarstellung an keinen Dritten übermittelt.
Sie haben gegenüber uns folgende Rechte:
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die unter Ziffer 2 genannten Kontaktdaten.
Soweit die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) gestützt wird, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Widerspruch einzulegen. Wir verarbeiten die betroffenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, es liegen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung vor, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Telefon: +49 981 53-1300
Web: https://www.lda.bayern.de/
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Dienste. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.